sao picaretas

Boa Tarde

Por gentileza me da uma luz neste tunel, a area de construção talvez seja uma area contaminada ou preservada , e se realmente for , como fica as pessoas que ja assinaram com a CEF, por favor vcs tem aguma coisa boa

Meu nome é Wilson e sou o marido da Maria Paula, compradora do apartamento MORATA FLORES, Torre VIOLETA apto 94 e eu sou consultor de empresas e atendo também área ambiental no que diz respeito a áreas contaminadas, passivos ambientais etc. Tenho contatos na CETESB na área técnica e posso te dizer que “dificilmente” a CETESB venderia um laudo, pois a legislação enquadra a CETESB (na forma jurídica) e o TÉCNICO (na forma pessoa física) como co-responsáveis em qualquer processo jurídico. Já vi caso de uma multinacional, bastante poderosa, entrar com mandato de segurança contra uma regional CETESB e nada acontecer. Nem mesmo o juiz do caso quis dar qualquer parecer. A CETESB permaneceu soberana e um prédio inteiro no valor de R$ 3 milhões teve que ser demolido pois estava em área de preservação das margens de rio.

O problema pode ser tanto área contaminada como área preservada pois desde 2009 a CETESB que antes só atuava na área ambiental passou a ser responsável também por:
• Departamento Estadual de Proteção dos Recursos Naturais - DEPRN,
• Departamento de Uso do Solo Metropolitano - DUSM,
• Departamento de Avaliação de Impacto Ambiental - DAIA.

Se a área esta contaminada, não quer dizer que não se pode construir no local, vai depender do tipo de contaminação e das ações a serem tomadas. Desta forma se a construtora ofereceu ações corretivas condizentes com o problema, o laudo pode sim ser liberado com um documento de conduta com a ações a serem tomadas. Aliás quem libera ou embarga a obra não é a CETESB e sim a PMSP. O laudo CETESB é solicitado tanto pela prefeitura como pelos órgãos de financiamento (no caso a CAIXA) que na verdade tem que preservar a sua garantia – o imóvel!
Desta forma, após o recebimento do laudo, que é um documento público, se a área estiver contaminada e ações forem definidas para correção, caberá a nós ter certeza da eficiência e implantação destas ações para que no futuro não tenhamos caixas d’água contaminadas, áreas verdes contaminadas, etc. Tudo isto SE a área tiver contaminação.
Agora, se a área for preservada, fica mais difícil.
Vamos aguardar

Gostaria de sabe que entrega do apartamento vai se endesenbo torre vai entreque oitovioleto

Pessoal, comprei um ap no Rubi em Julho de 2011, com promessa de assinatura com a Caixa em Setembro do mesmo ano. Até o momento nada de assinatura . Alguêm sabe me informar se há alguma previsão ?

gostaria de saber quando vamos assinar com a cx sou morata das pedras.

oi pessoal, adorei conhecer vcs, tão interessados no bom andamento do empreedimento quanto a mim. Qulaquer movimento não deixe de nos convocar para participar.
agradecida;
ivaneide

sou compradora do empreedimento rubi. estou esperando assinar contratocom a caixa desde 08/2011 e infelizmente até agora nada. Se arrependimento matasse nao estaria aqui para contar esse absurdo.
Se alguem souber de alguma novidade por favor nos deixe a par.
grata
ivaneide

-Olá !!
Pessoal, sou comprador deste empreend. ,no caso do Predio das Arvores (Jacaranda), me disseram que a assinatura com a caixa seria em julho de 2011, depois passou para novembro 2011, por último tive a informação que seria no fim de Março de 2012, o que não aconteceu, alguém poderia me informar algo sobre esta possivel data, ao que em me lembre não tem um prazo definido para isto ?

Obrigado.

Prazo??eu comprei um ape no prédio das flores há 2 anos, e sempre quando vou lá ou ligo para saber quando a caixa vai chamar, eles só sabem passar previsões...e que previsões são essas que já faz mais de 1 ano e meio?? quando assinei o contrato eles informaram que iamos assinar com a caixa depois de 3 meses e nada acontece, estou muito chateada com isso tudo,pois investi todo o meu dinheiro nesse sonho...o sonho que virou pesadelo...amanhã vo ir onde comprei o apartamento...eles falaram pra eu levar os documentos para verificar se estão corretos quando a caixa for chamar...(( novamente vou ter que ir)), estou cansada disso tudo..essa empresa não tem responsabilidade e nem consideração com seus compradores